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Geräumige 1-Zimmerwohnung mit Hotelanbindung - Zweitwohnung

CH-7512 Champfèr, Via Suot Chesas 9

CHF 395'000.-

Beschreibung

Die zu verkaufende 1-Zimmer-Wohnung ist Teil des Feriendorfes Hotel Europa in Champfèr. Die Wohnung befindet sich im 4. OG Nord und unterliegt keiner hotelmässigen Bewirtschaftungspflicht. Sämtliche Infrastrukturen des Hotels können jedoch benutzt werden. Das Raumangebot der geräumigen 1-Zi-Wohnung ist wie folgt: Eingangsbereich mit Garderobe, Küchenzeile mit Kühlschrank, kleinem Glaskeramikkochfeld und Dampfabzug. Der helle Wohnraum ist mit zwei Wandschrank-Betten ausgestattet, das grosszügige, moderne Bad verfügt über eine grosse Dusche und einer Waschmaschine. Der gedeckte Balkon, welcher sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt, bietet eine freie Aussicht auf die einmalige Engadiner Berglandschaft. Ein Autoabstellplatz in der Garage rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird inklusive der Möblierung veräussert.

Das Feriendorf Europa wird als Hotel betrieben und bietet die folgenden Infrastrukturen:
Lobby-Bereich, Bar, Kaminzimmer, Kinder-Spielzimmer, diverse gastronomische Angebote, 700m2 grosser Wellnessbereich, Hallen-Schwimmbad, Whirlpool, Fitness-Studio sowie grosse Sonnenterrasse. Für Details besuchen Sie bitte die Webseite des Hotels www.hotel-europa.ch.

Bemerkungen

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Bushaltestelle
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Dusche
Sauna
Fitnessraum
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Einbauschrank
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Hell
Offene Küche
Ausstattung
Glaskeramik
Kühlschrank
Waschmaschine
Satellit TV
Boden
Parkett
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Ausrichtung
Osten
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1479
Stockwerk
10. Stock
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
~ 40 m²
Balkonfläche
~ 7 m²
Baujahr
1965
Renovierungsjahr
1990
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 5'500.-/Jahr
Höhenlage m. ü. M.
1800 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x

Lage

Das Hotel Europa befindet sich an ruhiger Lage am Ende des Engadiner Dorfes "Champfèr". In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Wander- und Velowege im Sommer, sowie Langlaufloipen und Skipisten im Winter.

Distanzen

Geschäfte
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m

Kontakt

Objekt : 1479 / Eigentumswohnung / CH-7512 Champfèr / CHF 395'000.-

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