Verkauf an Ausländer erlaubt

4.5-Zi-Wohnung an attraktiver Lage - Zweitwohnung

CH-7500 St. Moritz, Via Chavallera 20

CHF 1'980'000.-

Beschreibung

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist mit dem Lift vom Erdgeschoss aus erschlossen und weist folgendes Raumangebot auf:
Eingangsbereich mit angrenzendem Abstellraum/Garderobe. Geräumiger und heller Wohn -und Essbereich mit Cheminée. Balkon mit schöner Sicht auf das umliegende Bergpanorama. Kleine, geschlossene Küche. Der Nachtbereich besteht aus drei Zimmern in unterschiedlicher Grösse sowie zwei Badezimmer – geräumiges Bad mit Badewanne/WC sowie kleineres Bad mit Dusche/WC. Der Wohnung zugeteilt ist ein disponibler Raum/Keller, welcher sich auf derselben Ebene wie die Wohnung befindet. Ein Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen die Sauna, der Skiraum sowie die Waschküche zur Verfügung.

Für detaillierte Auskünfte sowie für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Francesco Stazzonelli gerne zur Verfügung.

Bemerkungen

Vertragskosten: Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
See
Geschäfte
Skigebiet
Aussenbereich
Balkon
Begrünung
Innenbereich
Lift
Kamin
Badewanne
Keller
Einstellhallenplatz
Skiraum
Abstellraum
Ausstattung
Kochherd
Glaskeramik
Kühlschrank
Geschirrspüler
Satellit TV
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Gut
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1475
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
126 m²
Balkonfläche
8.5 m²
Kellerfläche
9.5 m²
Baujahr
1978
Renovierungsjahr
2018
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 9'000.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 30'000.-/Jahr
Anteil von
87/1000
Erneuerungsfonds
CHF 250'000.- bis 31.10.2017
Höhenlage m. ü. M.
1822 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Lage

Attraktive Lage in ruhigem Wohnquartier an erhöhter Lage. Bus, Einkaufs- Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten sind in 5-10 Gehminuten erreichbar. Ganzjährig sehr gute Besonnung.

Distanzen

Geschäfte
300 m
Bahnhof
1 km
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Grundschule
900 m
Sekundarschule
900 m
Bergbahn/Skilift
500 m

Kontakt

Objekt : 1475 / Eigentumswohnung / CH-7500 St. Moritz / CHF 1'980'000.-

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Herr Francesco STAZZONELLI
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