Exklusives Angebot

Erlesene 3-Zi-Dachwohnung in 2-Familien-Haus Zweitwohnug

CH-7513 Silvaplana, Via da Güglia 2

CHF 3'180'000.-

Beschreibung

Diese loftartig konzipierte Dachwohnung besticht durch ihren markanten und äusserst hochwertigen Innenausbau sowie mit viel Privatsphäre. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (mit dem Lift direkt erschlossen) eines zwei Parteien-Hauses im Dorfkern von Silvaplana. Der erlesene Innenausbau präsentiert sich einerseits gradlinig und modern in Kombination mit rustikalen Altholz-Elementen.

Das Raumkonzept: äusserst grosszügiger Wohnbereich mit gemütlicher Sofaecke und Kamin, welcher sowohl vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer benutzbar ist. Die hochwertige Edelstahlküche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Glaskeramikkochfeld, Teppanyaki, Steamer, Kühlschrank, Weinkühlschrank etc. Blickfang des Masterschlafzimmers sind die freistehende Badewanne sowie der Kamin. Das Zimmer verfügt über grosszügige Dimensionen und zahlreiche Einbauschränke. Ein zweites, multifunktionales Zimmer bietet Platz für Gäste oder kann auch als Arbeitszimmer dienen. Auch dieses Zimmer ist mit raumhohe Einbauschränke ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich eine kubusartige Holzkonstruktion, die wohl etwas Einmaliges hinter der schweren Holztüre verbirgt: eine grosse Dusche mit WC. Von den Balkonen aus geniesst man das eindrucksvolle oberengadiner Bergpanorama. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die private Sauna sowie auch der Keller mit Waschmaschine und Trockner. Ein Autoeinstellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Kamin
Dusche
Sauna
Badewanne
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Skiraum
Doppelverglasung
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Induktionsherd
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Satellit TV
Gegensprechanlage
Videotelefon
Boden
Antikes Parkett
Stein
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
1327
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
3
Bruttogeschossfläche
129 m²
Balkonfläche
11.5 m²
Kellerfläche
22.5 m²
Baujahr
2014
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
1815 m
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Lage

Die Liegenschaft Chesa Paravicini befindet sich an zentrale Lage in Silvaplana. Einkauf, öffentlicher Verkehr sowie auch Restaurants befinden sich in Gehdistanz. Der Silvaplaner- und Champfèrer-See sowie auch der Hausberg Corvatsch bieten im Sommer wie auch im Winter unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten.

Mit der Fertigstellung der Umfahrung Silvaplana im Sommer 2018 wird der Ortskern von Silvaplana eine sehr grosse Aufwertung erfahren und gänzlich vom Verkehr befreit.

Distanzen

Geschäfte
100 m
Öffentliche Verkehrsmittel
100 m
Bergbahn/Skilift
1 km
Post
100 m
Bank
50 m

Kontakt

Objekt : 1327 / Dachwohnung / CH-7513 Silvaplana / CHF 3'180'000.-

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Herr Francesco STAZZONELLI
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