Exklusives Angebot

Neubau - Dachwohnung - Rundumsicht! 6.5-Zi-Dach-Maisonette-Wohnung

CH-7513 Silvaplana, Via Maistra 6

CHF 5'100'000.-

Beschreibung

Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum einer grosszügigen Neubauwohnung im Mehrfamilienhaus Chesa Julier Palace. Die Wohnflächen erstrecken sich über das 3. Ober- und Dachgeschoss der Liegenschaft. Das sich im Bau befindende Projekt ist eines der letzten Neubauprojekte im Oberengadin und somit eine grosse Chance für Interessenten, noch einen Erstbezug an bester Lage zu verwirklichen.

Eckdaten und Raumkonzept der Wohnung:
. Verkaufsfläche 241.6 m2

Das 3. Obergeschoss bietet die folgenden Wohnflächen:
. Entrée mit Garderobe
. zwei Schlafzimmer jeweils mit en-Suite Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne/WC
. separate Gäste-Toilette
. grosszügige Küche mit allen Annehmlichkeiten
. geräumiger Essbereich im lichtdurchfluteten Wintergarten

Die Treppe bildet die Verbindung ins Dachgeschoss, welches das folgende Raumangebot bietet:
. offener, grosszügiger Wohnbereich mit Kamin und Bar-Bereich (mit Wasseranschluss, Kühlschrank etc.)
. die Dachterrasse mit Blick auf den See und die Berge bildet ein weiteres Highlight dieser aussergewöhnlichen Wohnung
. zwei weitere Schlafzimmer – jeweils mit en-Suite Badezimmer runden das Raumangebot ab

Sonstiges:
. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage
. Kellerfläche mit privatem Waschturm
. Velo- und Skiraum zur Mitbenutzung

Die Wohnung befindet sich im Rohbau und wird nach Kundenwunsch fertiggestellt.

Mit der Eröffnung der Umfahrung Silvaplana kehrt die hohe Lebensqualität des Dorfes zurück: Wohnen zwischen Tradition und Moderne mit direktem Anschluss zu Natur und St. Moritz.

Melden Sie sich bei uns um detaillierte Informationen zum Projekt zu erhalten oder schauen Sie auf der Projektwebseite vorbei: chesajulierpalace.ch

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
See
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Sichtbalken
Kamin
Kaminanschluss für Schwedenofen
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Skiraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Ausstattung
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Elektronisches Türschloss
Videotelefon
Zustand
Neu
Ausrichtung
Norden
Osten
Besonnung
Günstig
Morgensonne

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
1326
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
~ 241.6 m²
Terrassenfläche
~ 16 m²
Kellerfläche
~ 15 m²
Baujahr
2017
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 110'000.-

Lage

Wohnen wie im Bilderbuch.

Mit einem Zuhause in der verkehrsberuhigten Zone der „Chesa Julier Palace“ geniessen Sie alle Vorzüge des inspirierenden Dorfes am Fusse des Julierpasses auf einmal: Denn das Mehrfamilienhaus entsteht an zentraler Lage in der Ortskernzone. Einkauf, öffentlicher Verkehr und eine Reihe Restaurants liegen in Gehdistanz. Der Silvaplaner- und Champfèrer-See, wie auch der Hausberg Corvatsch, bieten im Sommer und Winter unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten.

Distanzen

Geschäfte
50 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Flughafen
8 km
Bergbahn/Skilift
2.5 km
Post
500 m
Bank
50 m

Kontakt

Objekt : 1326 / Neubauwohnung / CH-7513 Silvaplana / CHF 5'100'000.-

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