Preis gesenkt!

Wohnträume verwirklichen! grosszügige 4-Zi-Dachwohnung, Zweitwohnung

CH-7523 Madulain, Chesa Funtauna

CHF 1'240'000.-

Beschreibung

Ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen – das können Sie bei dieser grosszügig konzipierten 4-Zi-Dachwohnung, denn die Wohnung befindet sich im Rohbau und wird nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers fertig gestellt. Die Wohnung zeichnet sich durch eine grosszügige Grundrissgestaltung sowie auch durch die hohe Raumhöhe in der gesamten Wohnung aus. Der nach Süden orientierte Balkon, welcher vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist sowie auch die schöne Loggia beim Wohnzimmer bieten einen freien Rundumblick auf die einzigartige Engadiner Berglandschaft.

Der Wohnung zugeteilt sind ein grosses Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Autoeinstellplatz in der Garage. Ein Schwimmbad sowie eine Sauna stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist Teil der Stockwerkeigentümergemeinschaft Funtauna I welche aus sieben Mehrfamilienhäusern und einer gemeinschaftlichen Autoeinstellhalle besteht.

Realisieren Sie ihren ganz persönlichen Wohntraum! Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Bahnhof
Bushaltestelle
Golfplatz
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Innenbereich
Ohne Lift
Kamin
Dusche
Keller
Tiefgarage
Fahrradraum
Skiraum
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Satellit TV
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
2003
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Bruttowohnfläche
133 m²
Balkonfläche
16.8 m²
Baujahr
1982
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 9'500.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 600'000.- bis 30.09.2016
Höhenlage m. ü. M.
1700 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Lage

Madulain ist die kleinste Gemeinde des Oberengadins und zählt gerade mal 230 Einwohner. Das Dorf verzaubert dank typischen Engadiner Häusern und einer gepflegten romanischen Alltagskultur. Die Landschaft bietet abwechslungsreiche Routen für Inlineskater, Mountainbiker und Wanderer und im Winter für Langläufer. Auch der 18-Loch-Golfplatz in Zuoz ist in wenigen Fahrminuten bequem erreichbar.

Distanzen

Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
800 m
Bergbahn/Skilift
2.5 km
Flughafen
9 km
Bank
3 km

Kontakt

Objekt : 2003 / Dachwohnung / CH-7523 Madulain / CHF 1'240'000.-

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