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Grosszügige Dachwohnung an top Lage! Zweitwohnung

CH-7500 St. Moritz, Via Stredas 2

CHF 2'600'000.-

Beschreibung

Diese grosszügigen Wohnräume erwarten Sie an zentraler, durch die Anordnung im Dachgeschoss, ruhigen Lage mitten im Zentrum von St. Moritz. Von der hauseigenen Autoeinstellhalle sind die Wohngeschosse bequem mit dem Lift erschlossen.
Das Raumkonzept ist wie folgt:
Hauptwohnung, 4.5-Zi-Eckwohnung, 118 m2 BWF:
. Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum/Garderobe
. heller, grosszügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang auf den Balkon mit Panoramablick
. geräumiger Essbereich mit angrenzender, modern ausgestatteter Küche
. Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad mit Badewanne/WC und kleinem Balkon
. zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken
. drittes Zimmer mit Einzelbett und kleinem Balkon

Angrenzende Studiowohnung im Dachgeschoss (5. OG), 33m2 BWF:
. Studiowohnung mit Bad und kleiner Küche

Zweite Studiowohnung im 4. Obergeschoss, 33m2 BWF:
. Studiowohnung mit Bad und kleiner Küche

3 Kellerabteile sowie 4 Autoabstellplätze in der Garage runden das Angebot ab.

Die Wohneinheiten werden nur zusammen veräussert. Für weitere Informationen sowie auch für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Golfplatz
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Teilweise möbliert
Dusche
Keller
Einstellhallenplatz
Skiraum
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Ausstattung
Kochherd
Kühlschrank
Gemeinschaftswaschküche
Satellit TV
Gegensprechanlage
Hauswart
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
1461
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
3
Bruttowohnfläche
~ 184 m²
Balkonfläche
~ 10 m²
Kellerfläche
~ 10 m²
Baujahr
1982
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 13'000.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 395'000.- bis 31.12.2017
Höhenlage m. ü. M.
1800 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
4x
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus Centro befindet sich an zentrale Lage in St. Moritz Dorf. Einkauf, öffentlicher Verkehr, Restaurants sowie auch die Talstation der Chantarella-Bahn sind in wenigen Schritten bequem erreichbar.

Distanzen

Bahnhof
700 m
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Geschäfte
50 m
Bergbahn/Skilift
200 m

Kontakt

Objekt : 1461 / Dachwohnung / CH-7500 St. Moritz / CHF 2'600'000.-

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Herr Francesco STAZZONELLI
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