Reserviert

Attraktive 4-Zi-Dachwohnung mit Galerie

CH-7513 Silvaplana, Via Vers Mulins 29

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Eine einmalige Sicht auf den See und das umliegende Bergpanorama, grosszügige Wohnflächen und ein durchdachtes Raumkonzept zeichnen diese Dachwohnung besonders aus.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet das folgende Raumangebot:
. Entrée mit Garderobe
. äusserst grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
. Hauptschlafzimmer mit en-Suite Bad mit Dusche und Badewanne sowie begehbarem Kleiderschrank
. zweites Schlafzimmer sowie zweites Bad mit Badewanne
. Galerie mit offen gestaltetem Essbereich
. grosse, vom Wohnbereich abschliessbare, Küche
. Als Nebenraum steht ein Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung
. Zwei Autoeinstellplätze in der Garage runden das Angebot ab

Liegenschaft wie auch die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Einzelne Ausbauten wie Badezimmer und Küche befinden sich im ursprünglichem Zustand - bieten jedoch viel Potential für eine Erneuerung nach eigenen Vorstellungen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen sowie auch für einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
See
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Sportzentrum
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Ohne Lift
Galerie
Sichtbalken
Kamin
Dusche
Badewanne
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Skiraum
Ausstattung
Geschirrspüler
Waschmaschine
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Boden
Parkett
Zustand
Gut
Abnahme im aktuellen Zustand
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Berge
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
1321
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
~ 150 m²
Balkonfläche
~ 8 m²
Kellerfläche
~ 10 m²
Baujahr
1986
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 9'000.-/Jahr
Höhenlage m. ü. M.
1815 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x
Ja, ich bin interessiertPDF-Broschüre

Lage

Das Mehrfamilienhaus Ils Battafös befindet sich an ruhiger und doch zentraler Lage. Die örtlichen Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar.
Der Silvaplaner- und Champfèrer-See sowie auch der Hausberg Corvatsch bieten im Sommer wie auch im Winter unzählige Sport- und Freizeitaktivitäten.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Geschäfte
400 m
Bergbahn/Skilift
2.5 km
Flughafen
10 km
Post
800 m
Bank
500 m

Kontakt

Objekt : 1321 / Dachwohnung / CH-7513 Silvaplana

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Herr Francesco STAZZONELLI
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