×
Virtuelle Besichtigung
Titelbild
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Lageplan
Reserviert

4-Zimmer-Dachwohnung mit Blick auf den Piz Albris Zweitwohnung

Curtins 14, Pontresina

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Die zu verkaufende 4-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten.

Eine besondere Wirkung strahlt der grosszügige Wohnbereich mit Kamin, hoher Decke mit Sichtbalken und Dachfenster aus. Der Zugang zum gedeckten Balkon rundet den Wohnkomfort ab.

Die Küche steht zusammen mit dem Wohnzimmer im Zentrum der Wohnung und beeindruckt mit ihren hohen Decken und dem sichtbaren Firstbalken. Die Holzfronten und der Holzboden schaffen eine warme Atmosphäre, während das grosse, raumhohe Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Der Küche vorgelagert, mit einer Holzschiebetüre abgetrennt, befindet sich das Esszimmer mit einem weiteren Zugang zum Balkon.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Bad mit Badewanne – perfekt für Momente der Entspannung nach einem langen Tag. Ein weiteres Zimmer sowie eine separate Nasszelle mit Dusche bieten zusätzlichen Raum und Komfort.

Die Dachschrägen sind geschickt zu zusätzlichem, abgetrenntem Stauraum (ca. 10m2) ausgebaut, welche den fehlenden Keller gut kompensieren.

Zur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze in der Garage. Zur Mitbenutzung stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1969 gebaut und 1997 umfassend saniert und um drei Dachwohnungen erweitert. Zuletzt wurden 2021 das Dach und der Personenaufzug erneuert.


Lage

Das Mehrfamilienhaus Chesa Islas befindet sich am süd-östlichen Dorfrand von Pontresina an gut erschlossener Lage. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Infrastrukturen befindet sich in Gehdistanz.

Pontresina mit rund 2'100 Einwohnern liegt auf 1'805 Meter in einem Oberengadiner Seitental. Geprägt von historischen Engadinerhäusern und der Eleganz alpiner Grand Hotels aus der Belle Époque. Nah am Berninamassiv mit den zwei bekanntesten Gipfeln des Engadins: Piz Palü und Piz Bernina.

In Pontresina erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Skifahren, Snowboarden, Wandern, Tennis, Mountainbiken oder Klettern – die umliegenden Berge und Täler bieten eine Fülle von Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber. Die Infrastruktur in Pontresina ist ausgezeichnet.

Das Dorf verfügt über medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Pontresina eine gute Auswahl an Geschäften, darunter einen Coop Supermarkt, Sportgeschäfte, lokale Handwerksbetriebe und Souvenirgeschäfte. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.



Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Hallenbad
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Arzt
Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Estrich
  • Fahrradraum
  • Unmöbliert
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Dachfenster
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
Zustand
  • Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Wald
  • Berge

Lage

Das Mehrfamilienhaus Chesa Islas befindet sich am süd-östlichen Dorfrand von Pontresina an gut erschlossener Lage. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Infrastrukturen befindet sich in Gehdistanz.

Pontresina mit rund 2'100 Einwohnern liegt auf 1'805 Meter in einem Oberengadiner Seitental. Geprägt von historischen Engadinerhäusern und der Eleganz alpiner Grand Hotels aus der Belle Époque. Nah am Berninamassiv mit den zwei bekanntesten Gipfeln des Engadins: Piz Palü und Piz Bernina.

In Pontresina erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Skifahren, Snowboarden, Wandern, Tennis, Mountainbiken oder Klettern – die umliegenden Berge und Täler bieten eine Fülle von Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber. Die Infrastruktur in Pontresina ist ausgezeichnet.

Das Dorf verfügt über medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Pontresina eine gute Auswahl an Geschäften, darunter einen Coop Supermarkt, Sportgeschäfte, lokale Handwerksbetriebe und Souvenirgeschäfte. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.



Distanzen

localite
Bahnhof
1.12 km
18'
8'
3'
Öffentliche Verkehrsmittel
347 m
6'
6'
1'
Geschäfte
439 m
7'
7'
2'
Flughafen
5.48 km
1h20
25'
8'
Post
356 m
6'
6'
1'
Bank
504 m
8'
8'
3'
Restaurants
198 m
4'
4'
1'
Park / Grünfläche
675 m
11'
11'
1'

Kontakt

Francesco Stazzonelli
Engadin REM
Herr Francesco Stazzonelli
Informationen des Kontaktes anzeigen

Kontaktformular