Einfamilienhaus mit einer befristeten Mietdauer von zwei Jahren, von Oktober 2023 bis Ende September 2025, zu vermieten.
Das Raumkonzept ist durchdacht und praktisch gestaltet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Windfang und einem kleinen Bad mit Dusche/WC. Praktische Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das grosszügige Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und verfügt über einen Schwedenofen, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die geräumige Wohnküche bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und bietet zudem einen direkten Zugang zum Gartensitzplatz.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und einen Büro-Raum, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten. Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Der Estrichbereich bietet zusätzlichen Stauraum und kann über eine Aufzugstreppe erreicht werden.
Im Untergeschoss sind einerseits die Heizung und die Waschküche untergebracht, zudem stehen ein grosser Bastelraum mit Ausgang zum Garten sowie zwei weitere Kellerräume - einer davon mit Naturboden – zur Verfügung.
Das Haus bietet ausserdem eine Doppelgarage, die direkt angebaut ist und Ihnen bequemes Parken ermöglicht.
Hinweis: Gemäss kommunaler Gesetzgebung darf das Haus ausschliesslich als Haupt-/Erstwohnsitz benutzt werden. Das Haus wird in einem unmöblierten Zustand vermietet.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Zuhause auf Zeit - Einfamilienhaus mit Garten - Erstwohnsitz
CH-7523 Madulain, Via Spih 137
| Mietpreis | CHF 2'860.-/Monat |
| Nebenkosten: | Nicht enthalten |
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Golfplatz
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Garage
○ Eckhaus
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Wohnküche
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Estrich
○ Unmöbliert
○ Einbauschrank
○ Schwedenofen
○ Hell
○ Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
○ Badewanne
○ Satellit TV
Boden
○ Fliesen
○ Teppichboden
Ausrichtung
○ Süden
○ Westen
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Berge
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
6001
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 130 m²
Grundstücksfläche
~ 376 m²
Terrassenfläche
~ 30 m²
Disponibel Raum
~ 30 m²
Kellerfläche
~ 57 m²
Baujahr
1995
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
85 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2 / CHF 260.-
Lage
Madulain ist eine idyllische Gemeinde im Engadin und beheimatet 208 Einwohner. Diese kleine Gemeinde bietet eine ruhige und malerische Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende.
Die Freizeitmöglichkeiten in Madulain sind vielfältig und reichen von Wandern und Radfahren in der atemberaubenden Berglandschaft bis hin zu Wintersportaktivitäten wie Skifahren und Snowboarden in den nahegelegenen Skigebieten. Die Gemeinde liegt in der Nähe von Langlaufloipen und bietet somit auch für Langläufer ideale Bedingungen.
Die Infrastruktur in Madulain ist überschaubar, aber für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der Gemeinde finden Sie Restaurants, Hotels und Pensionen, in denen Sie lokale Spezialitäten geniessen können. Für größere Einkäufe und eine breitere Auswahl an Geschäften stehen die nahe gelegenen Orte Samedan und St. Moritz zur Verfügung. Dort finden Sie Supermärkte, Boutiquen, Geschäfte und Dienstleistungen aller Art, um Ihre Bedürfnisse zu decken.
Das zu vermietende Haus befindet sich an leichter Hanglage mit attraktiver Fernsicht. Die nächste ÖV-Haltestelle befindet sich nur 290 Meter entfernt.
Die Freizeitmöglichkeiten in Madulain sind vielfältig und reichen von Wandern und Radfahren in der atemberaubenden Berglandschaft bis hin zu Wintersportaktivitäten wie Skifahren und Snowboarden in den nahegelegenen Skigebieten. Die Gemeinde liegt in der Nähe von Langlaufloipen und bietet somit auch für Langläufer ideale Bedingungen.
Die Infrastruktur in Madulain ist überschaubar, aber für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der Gemeinde finden Sie Restaurants, Hotels und Pensionen, in denen Sie lokale Spezialitäten geniessen können. Für größere Einkäufe und eine breitere Auswahl an Geschäften stehen die nahe gelegenen Orte Samedan und St. Moritz zur Verfügung. Dort finden Sie Supermärkte, Boutiquen, Geschäfte und Dienstleistungen aller Art, um Ihre Bedürfnisse zu decken.
Das zu vermietende Haus befindet sich an leichter Hanglage mit attraktiver Fernsicht. Die nächste ÖV-Haltestelle befindet sich nur 290 Meter entfernt.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 290 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 360 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Kantonsschule/Gymnasium | 2.2 km | 32 Min. | 32 Min. | 6 Min. |
| Geschäfte | 1.4 km | 19 Min. | 19 Min. | 2 Min. |
| Post | 1.6 km | 23 Min. | 8 Min. | 4 Min. |
| Bank | 2.1 km | 29 Min. | 29 Min. | 4 Min. |
| Restaurants | 470 m | 6 Min. | 6 Min. | 2 Min. |