Verlangen Sie unsere Dokumentation

Renditeliegenschaft in Bever - Ihr Weg zu nachhaltigem Erfolg!

CH-7502 Bever, Via Maistra 5

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Willkommen in Bever, wo eine bemerkenswerte Renditeliegenschaft darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Ursprünglich als idyllisches Bauernhaus vor über hundert Jahren errichtet, hat dieses beeindruckende Areal eine faszinierende Entwicklung durchgemacht und ist heute ein Vorzeigebeispiel für Mischnutzung und Vielseitigkeit.

Was diese Renditeliegenschaft so aussergewöhnlich macht, ist die facettenreiche Geschichte ihrer Nutzung. Über die Jahre hinweg diente sie einer angesehenen Baumeisterfirma als Zentrale, die in Kombination mit einer erstklassigen Schreinerei eine Erfolgsgeschichte schrieb. Als besonderes Highlight bot die Liegenschaft nicht nur Platz für eine Kantine, sondern auch komfortable Unterkünfte.

In der Moderne angekommen, erfuhr das Anwesen im Jahr 2010 eine weitere, wegweisende Erweiterung. Ein moderner Ausstellungsraum für eine Schreinerei wurde geschaffen. Diese strategische Entscheidung brachte nicht nur frischen Wind in das Unternehmen, sondern bot auch eine hervorragende Gelegenheit, das Potenzial des Areals weiter zu steigern.

Die Gesamtnutzfläche beträgt 2'931 m2, bestehend aus 2'238 m2 Hauptnutzfläche (HNF) und 693 m2 Nebennutzfläche (NNF).

• 1'365 m2 Gewerbefläche
• 340 m2 Zweitwohnungen
• 532 m2 Zimmer

Heute steht Ihnen die Chance bevor, dieses einzigartige Erbe zu erwerben und Ihr eigenes Kapitel in der Erfolgsgeschichte dieses Areals zu schreiben. Die Mischnutzung des Grundstücks bietet schier unbegrenzte Möglichkeiten: Von Gewerbeeinheiten über Büroflächen bis hin zu kreativen Arbeitsbereichen – Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt. Die bereits bestehende Infrastruktur eröffnet Ihnen dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich nahtlos in das lebhafte Umfeld von Bever einfügen.

Investieren Sie in diese zukunftsweisende Renditeliegenschaft in Bever und setzen Sie Ihr unternehmerisches Potential frei. Die Kombination aus historischer Bedeutung, Mischnutzung und Lage macht dieses Areal besonders attraktiv für Investoren, Unternehmer und Kreative.

Bitte beachten Sie, die Parzellen und Liegenschaften sind im Besitz einer Gesellschaft und werden nur als Gesamtes veräussert. Der Mindestverkaufspreis und der Verkaufs-Abwicklungsprozess werden Ihnen mitgeteilt, nachdem Sie Ihr Interessen per Mail bekundet haben, resp. die Angaben zum Kaufinteressenten gemacht haben. Selbstverständlich können Sie uns als ersten Schritt und für weitere Informationen gerne telefonisch kontaktieren.

Gemeinsam werden wir Ihren Erfolgsweg ebnen und eine Zukunft voller Möglichkeiten gestalten. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte in Bever!

Die Engadin REM AG, Herr Francesco Stazzonelli freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Industriezone
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Keller
Fahrradraum
Skiraum
Abstellraum
Zustand
Abnahme im Ist-Zustand
Ja, ich bin interessiertPDF-Broschüre

Angaben

Kategorie
Wohn- und Geschäftsgebäude
Referenz-Nr.
1821
Gemeindesteuer
70 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Pellets

Lage

Die Gemeinde Bever ist eine typische Engadiner Gemeinde mit rund 600 Einwohnern und gilt als das Engadiner Märchendorf schlechthin. Das Wahrzeichen ist der eindrückliche Kirchturm. Der Ursprung des Namens Bever ist nicht bekannt. Es gibt Vermutungen, wonach er auf das gallische «Beveros» für Biber zurückgeht. Passen würde diese Deutung, denn sie spiegelt sich in der intakten Natur wider, die es rund um die kleine Berggemeinde zu entdecken gilt. Bever grenzt an das naturbelassene Val Bever und ist ein beliebter Ausgangspunkt für romantische Winterwanderungen, Langlauf- und Schlittelabenteuer, Wanderungen und Biketouren. Dem alpinen Skisportvergnügen kann man in den nahegelegenen Wintersportgebieten nachgehen. Einkehren kann man in den ortsansässigen Hotels und Restaurants.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 230 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 36 m - - -
Kindergarten 120 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Primarschule 120 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Geschäfte 86 m 2 Min. 2 Min. -
Post 48 m 1 Min. 1 Min. -
Restaurants 190 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : 1821 / Wohn- und Geschäftsgebäude / CH-7502 Bever

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder
Herr Francesco STAZZONELLI
+41 81 834 45 45
+41 79 418 19 70