Die zu verkaufende 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Chesa Corvatsch 3, einer Stockwerkeigentümerschaft bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern und einer Autoeinstellhalle. Die Lage ist sehr zentral, mitten im Dorfkern - somit sind alle Angebote und Infrastrukturen des Ortes gut zu Fuss erreichbar.
Vom geräumigen Eingang gelangt man in den hellen Wohnbereich, in welchem der eindrückliche Holzpanelen-Boden ins Auge springt. Vom Wohnbereich aus gelangt man zum Sitzplatz. Hier überrascht die grosszügige Grünanlage der Überbauung.
Die offene Küche besticht durch ihr zeitloses Design in Weiss und Holz, das einen warmen und einladenden Charme verleiht. Wer gerne kocht oder einfach nur gerne Zeit in der Küche verbringt, wird sich hier sofort wohlfühlen. Mit zwei Waschbecken, Steamer und Backofen ausgestattet, bietet diese Küche maximale Flexibilität und Komfort.
Das Schlafzimmer zeigt sich mit einem nicht alltäglichen Grundriss und lädt zum individuellen Einrichten ein. Das Bad en Suite mit Badewanne ist in neutralem Weiss gehalten. Ein weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche runden das Wohnangebot ab.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoeinstellplatz in der Garage.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses interessante Angebot zu erfahren.
Virtueller Rundgang
3.5-Zi-Gartenwohnung für Kochliebhaber und Geniesser - Zweitwohnung
CH-7513 Silvaplana, Via Vers Mulins 19
CHF 2'050'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorfzentrum
○ See
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sportzentrum
○ Tennis Zentrum
○ Skigebiet
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Garten im Stockwerkeigentum
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Keller
○ Skiraum
○ Unmöbliert
○ Doppelverglasung
○ Dachfenster
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
○ Dusche
○ Glasfaser
○ Gegensprechanlage
○ Hauswart
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Gut
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ See
○ Berge
Angaben
Kategorie
Erdgeschosswohnung
Referenz-Nr.
1335
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 98 m²
Bruttowohnfläche
~ 113 m²
Terrassenfläche
~ 18 m²
Kellerfläche
~ 5 m²
Verkaufsfläche
~ 121 m²
Baujahr
1991
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
62 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anteil von
27/1000
Erneuerungsfonds
CHF 63'000.- am 30.06.2022
Höhenlage m. ü. M.
1815 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1 / CHF 50'000.-
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Dorfzentrum der Gemeinde Silvaplana. Mit einer Einwohnerzahl von 1’100 bietet diese charmante Gemeinde ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld. Die Lebensqualität und die Optik des Dorfkerns haben seit der Eröffnung des Umfahrungstunnels stark gewonnen. In Silvaplana findet man Einkaufsmöglichkeiten und viele weitere Angebote für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle befindet sich ein paar Schritte neben dem Haus.
Die Freizeitmöglichkeiten in Silvaplana sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen. Die Gemeinde liegt am Ufer des wunderschönen Silvaplanersees und ist ein Paradies für Wassersportbegeisterte wie Segler, Kitesurfer und Windsurfer. Ausserdem bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Erkundungstouren inmitten der beeindruckenden Berglandschaft einladen. Die Talstation Corvatsch, welche im Winter Zugang zu den über 120 Pistenkilometern bietet, erreicht man in wenigen Minuten mit dem Shuttle-Bus.
Die Freizeitmöglichkeiten in Silvaplana sind vielfältig und lassen keine Wünsche offen. Die Gemeinde liegt am Ufer des wunderschönen Silvaplanersees und ist ein Paradies für Wassersportbegeisterte wie Segler, Kitesurfer und Windsurfer. Ausserdem bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgiebigen Erkundungstouren inmitten der beeindruckenden Berglandschaft einladen. Die Talstation Corvatsch, welche im Winter Zugang zu den über 120 Pistenkilometern bietet, erreicht man in wenigen Minuten mit dem Shuttle-Bus.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 31 m | - | - | - |
| Primarschule | 150 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 210 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Bergbahn/Skilift | 1.5 km | 30 Min. | 9 Min. | 6 Min. |
| Flughafen | 10 km | 147 Min. | 46 Min. | 16 Min. |
| Post | 190 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Bank | 3.9 km | 78 Min. | 11 Min. | 6 Min. |
| Restaurants | 110 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Park / Grünfläche | 280 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |