3 Eigentumswohnungen im Gewerbezentrum Innpark - Erstwohnungen

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Via Nouva 13

CHF 1'390'000.-

Beschreibung

Im Wohn- und Geschäftshaus "Gewerbezentrum Innpark" in Celerina verkaufen wir drei Eigentumswohnungen, die über einen gemeinsamen Korridor erschlossen sind.
Die Wohnungen werden ausschliesslich zusammen verkauft; ein verkauf einzelner Wohnungen wird ausgeschlossen. Die Raumeineilung ist sehr gut und alle Wohnungen sind sehr hell.

Hinweis: alle drei Wohnungen sind Erstwohnungen nach kommunaler Gesetzgebung.

Das gesamte Liegenschaft Innpark besteht aus Gewerberäumen, die sich auf das Erdgeschoss und Zwischengeschoss verteilen sowie Wohnungen, welche sich im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden.

Den drei Wohnungen zugeteilt ist jeweils ein Autoabstellplatz im Freien vor dem Haus.
Der Korridor zu den drei Wohnungen ist diesen zur ausschliesslichen Nutzung zugewiesen.

Die Einheiten:
3.5-Zi-Wohnung Nr. 7 im Obergeschoss, WQ 31/1000 = BWF 65.9
3.5-Zi-Wohnung Nr. 8 im Obergeschoss, WQ 31/1000 = BWF 65.9
2.5-Zi-Wohnung Nr. 9 im Obergeschoss, WQ 26/1000 = BWF 54.2

Die Wohnungen sind akutell vermietet.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Francesco Stazzonelli gerne zur Verfügung.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Zustand
Gut
Abnahme im Ist-Zustand
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1582
Stockwerk
2. Stock
Bruttowohnfläche
186 m²
Verkaufsfläche
208 m²
Baujahr
1987
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
50 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 11'500.-/Jahr
Anteil von
88/1000
Erneuerungsfonds
CHF 256'000.- am 31.12.2020
Höhenlage m. ü. M.
1714 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3

Lage

Die Liegenschaft Innpark befindet sich am Dorfrand von Celerina, gleich nach der Ausfahrt von der Engadinstrasse. Die Bushaltestelle des Engadin-Bus sowie auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten gut erreichbar.

Celerina ist der Nachbarort von St. Moritz und ist ruhig gelegen aber dennoch äusserst zentral. Die Ortschaft bietet u.a. zwei Bahnhöfe, eine Bergbahn-Talstation, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 580 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 360 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Primarschule 620 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Post 560 m 10 Min. 10 Min. 3 Min.
Bank 490 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.
Restaurants 360 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : 1582 / Eigentumswohnung / CH-7505 Celerina/Schlarigna / CHF 1'390'000.-

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Herr Francesco STAZZONELLI
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