Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Cortina d’Ampezzo-Stil zeichnet sich durch ihre zeitlose Eleganz und schlichte Raffinesse aus. Charakteristisch für diesen Stil sind klare Linien, hochwertige Holzmöbel, eine dezente Farbpalette und die Betonung von Handwerkskunst und Qualität.
Der geräumige Wohnbereich ist in zwei verbundene Räume unterteilt. Jeder der beiden Bereiche verfügt über einen separaten Balkon. Daneben angesiedelt ist das Esszimmer mit grosser Sitzbank. Alle Wände sind komplett mit edlem Holz verkleidet und verbergen integrierte Wandschränke, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten.
Die Küche, ebenfalls komplett aus Holz gefertigt, ist mit einem weissen Marmorstein ausgestattet. Sie verfügt über ein Fenster zum Essbereich, damit Sie immer in Verbindung mit Ihren Gästen bleiben können oder ganz praktisch das Essen durchreichen können.
Die drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, verfügen alle über ein eigenes Badezimmer für Privatsphäre und Komfort. Die Schlafzimmer sind mit hochwertiger Tapete an Wand und Decke ausgestattet, die das elegante Interieur perfekt ergänzt.
Alle drei Badezimmer verfügen über ein Fenster für natürliches Licht und Belüftung, hochwertige Armaturen und Marmorausstattungen. Ein Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über edle Holzdetails und eine für Entspannung sorgende Whirlpool-Wanne, und das dritte Badezimmer bietet eine klassische Badewanne und keramische Wand- und Bodenplatten.
Zur Wohnung gehören drei Kellerräume, zwei Autoeinstellplätze in der Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Zur Mitbenutzung hat es eine Waschküche und einen Skiraum.
Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand und ein sofortiger Bezug möglich.
Virtueller Rundgang
Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im Cortina d’Ampezzo-Stil
CH-7505 Celerina/Schlarigna, Vietta Saluver 6
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Bemerkungen
Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Skigebiet
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Parkplatz
○ Besucherparkplätze
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Keller
○ Skiraum
○ Möbliert
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Sichtbalken
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
○ Dusche
○ Gegensprechanlage
Boden
○ Parkett
○ Teppichboden
Zustand
○ Gut
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Osten
Besonnung
○ Gut
○ Morgensonne
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Berge
Stil
○ Klassisch
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1504
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
~ 94 m²
Bruttowohnfläche
~ 112 m²
Balkonfläche
~ 14 m²
Kellerfläche
~ 6 m²
Verkaufsfläche
~ 119 m²
Baujahr
1980
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
50 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 14'000.-/Jahr
Anteil von
176/1000
Erneuerungsfonds
CHF 113'740.- am 31.12.2022
Höhenlage m. ü. M.
1714 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2 / CHF 100'000.-
Aussen (inkl.)
1 / CHF 10'000.-
Lage
Mit 1400 Einwohnern bietet Celerina eine idyllische und familiäre Atmosphäre, die Sie sofort in ihren Bann ziehen wird. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die ruhige Gelassenheit eines charmanten Bergdorfes und die Nähe zu erstklassigen Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten.
Celerina liegt im Herzen des Engadins, einer der schönsten Regionen der Schweiz. Umgeben von majestätischen Bergen und atemberaubender Natur ist diese Gemeinde ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Ob Sie Skifahren, Snowboarden, Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Bergluft geniessen möchten – Celerina bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten, um aktiv zu sein und die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Die Gemeinde selbst hat eine reiche Geschichte und einen einzigartigen Charme. Traditionelle Engadiner Architektur, gepflegte Gassen und historische Gebäude schaffen eine malerische Kulisse. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle grundlegenden Bedürfnisse abdeckt. Hier finden Sie eine Postfiliale, eine Bank, eine Apotheke und eine medizinische Versorgungseinrichtung, um sicherzustellen, dass Ihre alltäglichen Anforderungen erfüllt werden.
In Celerina gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu grösseren Supermärkten reichen. Die örtlichen Geschäfte bieten regionale Spezialitäten, handgefertigte Produkte und lokale Kunsthandwerkskunst an. Für grössere Einkäufe erreichen Sie St. Moritz in wenigen Autominuten, wo Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten finden, darunter Modeboutiquen, Juweliere und Supermärkte.
Celerina ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, an dem Gemeinschaft grossgeschrieben wird. Die herzliche und gastfreundliche Atmosphäre ermöglicht es den Bewohnern, sich schnell einzuleben und Freundschaften zu schliessen. Eine Vielzahl von lokalen Veranstaltungen und Festen sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und bereichern das Gemeinschaftsleben.
Das Mehrfamilienhaus Pradatsch liegt an einer sehr ruhigen Lage. Die nächste ÖV-Haltestelle befindet sich 60 Meter neben dem Haus und in 150 Meter Entfernung erreichen Sie das Lebensmittelgeschäft Coop.
Celerina liegt im Herzen des Engadins, einer der schönsten Regionen der Schweiz. Umgeben von majestätischen Bergen und atemberaubender Natur ist diese Gemeinde ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Ob Sie Skifahren, Snowboarden, Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Bergluft geniessen möchten – Celerina bietet Ihnen eine Fülle von Möglichkeiten, um aktiv zu sein und die Schönheit der Umgebung zu erkunden. Die Gemeinde selbst hat eine reiche Geschichte und einen einzigartigen Charme. Traditionelle Engadiner Architektur, gepflegte Gassen und historische Gebäude schaffen eine malerische Kulisse. Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle grundlegenden Bedürfnisse abdeckt. Hier finden Sie eine Postfiliale, eine Bank, eine Apotheke und eine medizinische Versorgungseinrichtung, um sicherzustellen, dass Ihre alltäglichen Anforderungen erfüllt werden.
In Celerina gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu grösseren Supermärkten reichen. Die örtlichen Geschäfte bieten regionale Spezialitäten, handgefertigte Produkte und lokale Kunsthandwerkskunst an. Für grössere Einkäufe erreichen Sie St. Moritz in wenigen Autominuten, wo Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten finden, darunter Modeboutiquen, Juweliere und Supermärkte.
Celerina ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, an dem Gemeinschaft grossgeschrieben wird. Die herzliche und gastfreundliche Atmosphäre ermöglicht es den Bewohnern, sich schnell einzuleben und Freundschaften zu schliessen. Eine Vielzahl von lokalen Veranstaltungen und Festen sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und bereichern das Gemeinschaftsleben.
Das Mehrfamilienhaus Pradatsch liegt an einer sehr ruhigen Lage. Die nächste ÖV-Haltestelle befindet sich 60 Meter neben dem Haus und in 150 Meter Entfernung erreichen Sie das Lebensmittelgeschäft Coop.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 340 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 54 m | 1 Min. | 1 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 160 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Bergbahn/Skilift | 770 m | 14 Min. | 14 Min. | 4 Min. |
| Flughafen | 2.1 km | 44 Min. | 20 Min. | 5 Min. |
| Post | 340 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Bank | 200 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Krankenhaus | 2.8 km | 36 Min. | 18 Min. | 5 Min. |
| Restaurants | 69 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Park / Grünfläche | 86 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |