Die 4-Zi-Wohnung hat eine Top-Lage, Seeblick inklusive. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses «Residence». Der Innenausbau mag etwas in die Jahre gekommen sein, der Grundriss ist jedoch top und bietet viele (Ausbau-)Möglichkeiten.
Das Wohnzimmer mit freier Sicht auf den St. Moritzersee, Zugang zum Balkon und mit Cheminée ist das Prunkstück der Wohnung. Von der bereits renovierten Küche gelangt man ebenfalls direkt auf den Balkon. Für den Essbereich besteht angrenzend zur Küche ein separater Bereich. Die Wohnung bietet weiter zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zum zweiten Balkon, seitlich ebenfalls mit Seesicht. Das Bad ist mit einem Doppellavabo, Dusche und Badewanne ausgestattet. In der Gästetoilette gibt es genügend Platz, um eine Dusche und/oder Waschturm einzubauen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil auf dem gleichen Stockwerk und ein Parkplatz in der Garage.
Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.
Reserviert
Ausblick, Ausblick, Ausblick! 4-Zi-Whg mit zwei «Seeblick-Balkonen»
CH-7500 St. Moritz, Via dal Bagn 38
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Bemerkungen
Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorfzentrum
○ Dorf
○ Berge
○ See
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Golfplatz
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Skigebiet
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Besucherparkplätze
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Cheminée
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
○ Dusche
○ Gegensprechanlage
○ Hauswart
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Renovationsbedürftig
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Optimal
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ See
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1469
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
~ 91.8 m²
Bruttowohnfläche
~ 105 m²
Balkonfläche
~ 18 m²
Kellerfläche
~ 8 m²
Verkaufsfläche
~ 114 m²
Baujahr
1965
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 8'000.-/Jahr
Anteil von
50/1000
Erneuerungsfonds
CHF 277'000.- am 31.10.2022
Höhenlage m. ü. M.
1822 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1 / CHF 60'000.-
Lage
Das Mehrfamilienhaus Résidence befindet sich zwischen St. Moritz Dorf und St. Moritz Bad und geniesst eine unverbaubare Lage auf den St. Moritzersee. Die Autoeistellhalle der Liegenschaft ist von der Via Arona 15 her erschlossen; der Hauptzugang befindet sich an der Via dal Bagn 38. Das Dorfzentrum mit sämtlichen Infrastrukturen sowie auch der St. Moritzersee sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 250 m | 3 Min. | 3 Min. | - |
| Geschäfte | 260 m | 3 Min. | 3 Min. | - |
| Bergbahn/Skilift | 580 m | 11 Min. | 7 Min. | 3 Min. |
| Post | 850 m | 11 Min. | 9 Min. | 2 Min. |
| Bank | 460 m | 7 Min. | 7 Min. | 1 Min. |
| Restaurants | 300 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |