3-Zi-Wohnung an zentraler Lage in St. Moritz Dorf - Zweitwohnung

CH-7500 St. Moritz, Via Brattas 4

CHF 890'000.-

Beschreibung

Die gut geschnittene 3.5-Zi-Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Suot Brattas I an äusserst zentraler Lage in St. Moritz Dorf.

Die Wohnung wurde 2005 renoviert und bietet das folgende Raumangebot:
Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Nachtbereich besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie einem zweiten Zimmer, welchem ein zweites Bad mit Dusche/WC zur Verfügt steht. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz ist nicht verfügbar; jedoch stehen den Anwohnern zwei Gästeparkplätze zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1968 befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Da sich die Liegenschaft in einem Gebiet mit dauernder Bodenverschiebung befindet, sind Rissbildungen an der Fassade sowie im Innern des Hauses vorhanden.

Hinweise:
. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag geht bei einer Handänderung auf den neuen Eigentümer über.
. Verkauf an Ausländer möglich.

Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Golfplatz
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Keller
Skiraum
Unmöbliert
Doppelverglasung
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Hauswart
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1429
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
87 m²
Bruttowohnfläche
99 m²
Kellerfläche
4 m²
Verkaufsfläche
99 m²
Baujahr
1968
Renovierungsjahr
2005
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'000.-/Jahr
Anteil von
43/1000
Erneuerungsfonds
CHF 199'000.- am 31.12.2020
Höhenlage m. ü. M.
1822 m
Parking verfügbar
Nicht verfügbar

Lage

Die Liegenschaft Suot Brattas I befindet sich an äusserst zentrale Lage: einmal vor Ort, kann alles zu Fuss erledigt werden. Die Talstation der Chantarella-Bahn, der Kulm-Golfplatz sowie auch Einkaufsläden und Restaurants befinden sich in kurzer Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus ist von der Via Brattas 4 sowie auch von der Via Maistra her zugänglich.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 110 m 1 Min. 1 Min. -
Geschäfte 30 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Bergbahn/Skilift 410 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Bank 350 m 4 Min. 4 Min. 3 Min.
Restaurants 62 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : 1429 / Eigentumswohnung / CH-7500 St. Moritz / CHF 890'000.-

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Frau Regula CADALBERT
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