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3-Zi-Wohnung an zentraler Lage in St. Moritz Dorf - Zweitwohnung

CH-7500 St. Moritz, Via Brattas 4

CHF 890'000.-

Beschreibung

Die gut geschnittene 3.5-Zi-Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Suot Brattas I an äusserst zentraler Lage in St. Moritz Dorf.

Die Wohnung wurde 2005 renoviert und bietet das folgende Raumangebot:
Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Nachtbereich besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer sowie einem zweiten Zimmer, welchem ein zweites Bad mit Dusche/WC zur Verfügt steht. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil. Ein Autoabstellplatz ist nicht verfügbar; jedoch stehen den Anwohnern zwei Gästeparkplätze zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1968 befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand.

Hinweise:
. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag geht bei einer Handänderung auf den neuen Eigentümer über.
. Verkauf an Ausländer möglich.

Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Golfplatz
Skipiste
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Innenbereich
Lift
Offene Küche
Keller
Skiraum
Unmöbliert
Doppelverglasung
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Hauswart
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Gut
Ja, ich bin interessiertPDF-BroschüreFinanzierung

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1429
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
87 m²
Bruttowohnfläche
99 m²
Kellerfläche
4 m²
Verkaufsfläche
99 m²
Baujahr
1968
Renovierungsjahr
2005
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 4'000.-/Jahr
Anteil von
43/1000
Erneuerungsfonds
CHF 199'000.- am 31.12.2020
Höhenlage m. ü. M.
1822 m
Parking verfügbar
Nicht verfügbar

Lage

Die Liegenschaft Suot Brattas I befindet sich an äusserst zentrale Lage: einmal vor Ort, kann alles zu Fuss erledigt werden. Die Talstation der Chantarella-Bahn, der Kulm-Golfplatz sowie auch Einkaufsläden und Restaurants befinden sich in kurzer Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus ist von der Via Brattas 4 sowie auch von der Via Maistra her zugänglich.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 110 m 1 Min. 1 Min. -
Geschäfte 30 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Bergbahn/Skilift 410 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Bank 350 m 4 Min. 4 Min. 3 Min.
Restaurants 62 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : 1429 / Eigentumswohnung / CH-7500 St. Moritz / CHF 890'000.-

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Frau Regula CADALBERT
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