2.5-Zi-Wohnung – die Stilvolle an perfekter Lage - Zweitwohnung

CH-7505 Celerina/Schlarigna, Plazza da la Staziun 13

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Die stilvolle 2.5-Zimmerwohnung liegt direkt gegenüber vom Bahnhof Celerina. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss vom Neubau des ehemaligen Hotels Posthaus.
Durch den Natursteinboden und die Sicht auf den grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche fühlt man sich beim Eintreten sofort zu Hause. Die Küche, in schwarz und Edelstahl gehalten, in Kombination mit dem Langdielen-Parkett versprüht Stil und Eleganz. Vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer gibt es einen Zugang auf den grossen Gartensitzplatz. Das sehr geräumige Bad mit Badewanne und Doppelwaschtisch präsentiert sich in edlem Granit.
Als Nebenräume stehen das Kellerabteil sowie die Waschküche mit eigener Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Autoeinstellplatz in der Garage rundet das Angebot ab.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tennis Zentrum
Skipiste
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Arzt
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Skiraum
Einbauschrank
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Private Waschküche
Badewanne
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Aussenbeleuchtung
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Sehr gut
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Ja, ich bin interessiertPDF-Broschüre

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1504
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Bruttowohnfläche
71 m²
Gartenfläche
14 m²
Verkaufsfläche
78 m²
Baujahr
2012
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Gemeindesteuer
50 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'000.-/Jahr
Anteil von
32.3/1000
Erneuerungsfonds
CHF 64'000.- am 31.12.2021
Höhenlage m. ü. M.
1714 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1 / CHF 60'000.-

Lage

Celerina mit rund 1'600 Einwohnern brilliert mit seinem charmanten historischen Dorfkern. Der Ort ist sowohl als Feriendestination sowie zum Wohnen und Arbeiten attraktiv. Die steuergünstige Gemeinde bietet ein Schulangebot mit moderner Infrastruktur, verfügt über einen voll ausgebauten öffentlichen Verkehr und beste medizinische Versorgung in nächster Nähe.

Die Wohnung liegt direkt beim Bahnhof und nur 5 Gehminuten von der Talstation der Bergbahnen Celerina - Marguns entfernt. Es gibt diverse Geschäfte mit Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Produkte des täglichen Bedarfs. Die Region bietet ein beinahe grenzenloses Freizeit- und Sportangebot – im Winter wie im Sommer.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 52 m - - -
Öffentliche Verkehrsmittel 71 m 1 Min. 1 Min. -
Geschäfte 120 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Bergbahn/Skilift 410 m 6 Min. 6 Min. 3 Min.
Flughafen 2.4 km 41 Min. 21 Min. 7 Min.
Post 34 m - - -
Bank 250 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Krankenhaus 3 km 38 Min. 19 Min. 6 Min.
Restaurants 150 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : 1504 / Eigentumswohnung / CH-7505 Celerina/Schlarigna

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Frau Regula CADALBERT
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