Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der Überbauung «Bellevue» oberhalb des Parkhauses. Die Lage ist äusserst zentral – der Dorfkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Der Eingangsbereich ist hell und mit Garderobe und Einbauschrank ausgestattet. Es folgt der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die Küche präsentiert sich mit roten Schrankfronten sowie einer edlen Chromstahlabdeckung. Ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Badewanne/WC runden das Raumangebot ab. Der Boden im gesamten Wohnbereich und Schlafzimmer ist in Eichen-Parkett gehalten. Die raumhohen Fenster im Wohn- sowie Schlafbereich erfüllen die Wohnung mit viel Licht. Als Nebenraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung – die Waschküche ist gemeinschaftlich. Die Überbauung verfügt über einen direkten Zugang zum Parkhaus «Bellevue», in welchem sich der zur Wohnung gehörende Autoeinstellplatz befindet.
Die STWEG Bellevue A besteht aus 11 Wohnungen und 2 Gewerberäumen.
Virtueller Rundgang
Infrastruktur King - 2.5-Zi-Zweitwohnung in Samedan
CH-7503 Samedan, Crappun 8
CHF 950'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorfzentrum
○ Dorf
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Golfplatz
○ Skigebiet
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
○ Garten im Stockwerkeigentum
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Keller
○ Skiraum
○ Unmöbliert
○ Dreifachverglasung
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
○ Satellit TV
○ Elektrische Rollläden
○ Gegensprechanlage
○ Hauswart
Boden
○ Parkett
○ Stein
Zustand
○ Neuwertig
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Westen
Besonnung
○ Gut
Stil
○ Modern
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1713
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
~ 59 m²
Bruttowohnfläche
~ 67.5 m²
Kellerfläche
~ 6.8 m²
Verkaufsfläche
~ 69.5 m²
Baujahr
2012
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
85 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 2'900.-/Jahr
Anteil von
47/1000
Erneuerungsfonds
CHF 112'000.- am 31.12.2022
Höhenlage m. ü. M.
1721 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1 / CHF 60'000.-
Lage
Samedan mit rund 3’750 Einwohnern liegt im Herzen des Oberengadins. Der Ort gilt als Verkehrsknotenpunkt der Rhätischen Bahnen und verfügt über einen Flugplatz. Es gibt ein reges Dorfleben und gute Einkaufs-Möglichkeiten gepaart mit Naturerlebnissen aller Art.
Das Lebensmittelgeschäft Coop befindet sich 100 Meter neben der Überbauung «Bellevue». Der Bahnhof Samedan ist nur vier Gehminuten entfernt.
Das Lebensmittelgeschäft Coop befindet sich 100 Meter neben der Überbauung «Bellevue». Der Bahnhof Samedan ist nur vier Gehminuten entfernt.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 200 m | - | - | - |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 200 m | - | - | - |
| Geschäfte | 50 m | - | - | - |
| Post | 230 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |
| Bank | 120 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Restaurants | 310 m | 5 Min. | 5 Min. | 2 Min. |