ENGADIN REM AG - Willkommen am St. Moritzersee! Grosse 2.5-Zi-Zweitwohnung zu verkaufen

Die modern und hochwertig ausgebaute 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im «Skyline-House» im 1. Obergeschoss.

Die geräumige und lichtdurchflutete Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch einen grosszügigen und hellen Eingangsbereich, der sich nahtlos zum Essbereich öffnet. Der speziell angefertigte Tisch mit Sitzbank lässt Ihr Gastgeberherz höherschlagen. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die offene Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Ein Wok, Induktionskochfeld, Backofen, Steamer und Wärmeschublade machen das Kochen zu einem Vergnügen. Das Raumkonzept besticht durch seine elegante Kombination aus weissen Hochglanz-Fronten, edlen Chromstahlgriffen und Naturstein-Akzenten.

Der Wohnbereich bietet nicht nur einen Zugang zum Balkon mit Seeblick, sondern begeistert auch durch sein stilvolles und elegantes Design.
Das geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls Zutritt zum Balkon mit Sicht auf den See. Ihr persönliches Spa erwartet Sie im Bad dieser Wohnung. Eine Whirlpool-Wanne lädt zur Entspannung ein, während eine grosszügige Dusche und ein Dusch-WC für höchsten Komfort sorgen. Die Annehmlichkeiten setzen sich fort mit einem praktischen Abstellraum, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.

Diese Wohnung wurde aufwendig renoviert und mit intelligenten Extras ausgestattet, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben. Die smarte Lichtsteuerung über das BUS-System ermöglicht es Ihnen, die Stimmung nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine UKV-Vernetzung mit zentralem Netzwerk-Switch sorgt für nahtloses Internet und WLAN.
Die Annehmlichkeiten dieser Liegenschaft reichen noch weiter. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird möbliert angeboten, sodass Sie sich sofort zu Hause fühlen können. Ausgenommen ist der Bürotisch.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen eigenen Autoabstellplatz hat. Die Liegenschaft bietet aber eine grosszügige Anzahl an Besucher-Parkplätzen.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand (saniert ab 2000: Fassade, Dach, Fenster, Hallenbad). 2023 Ersatz der Oelheizung durch Fernwärme (Seewassernutzung) mit Contractingvertrag.

Den Eigentümern stehen zudem das gemeinschaftliche Schwimmbad im Erdgeschoss sowie eine tolle Sonnenterrasse im Dachgeschoss zur Mitbenützung zur Verfügung.

Hinweis:
. Die Wohnung ist vermietet
. Verkauf an Ausländer möglich.