Diese geräumige 2.5-Zimmer-Zweitwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Grevas.
Die Wohnung besticht durch ihr grosszügiges Entree mit massgefertigtem Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Ein modernes und sehr grosses Badezimmer mit Fenster und einer Dusche bietet Entspannung pur. Das Schlafzimmer verfügt über eigene Einbauschränke und grosse Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen.
Der offene Küchen- und Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon mit Seesicht und hervorragender Besonnung. Der Elbau-Schubladenblock-Tisch ist die perfekte Kombination aus Arbeitsfläche und Esstisch. Mit seinen vielseitigen Funktionen bietet er Ihnen sowohl genügend Platz zum Arbeiten als auch zum gemeinsamen Essen. Der stylische Guss-Schwedenofen schafft eine behagliche Atmosphäre.
Eine Gäste-Toilette mit Waschmaschine kombiniert mit Tumbler und Platz für den Einbau einer zusätzlichen Dusche sorgt für noch mehr Komfort.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. In der gemeinsamen Waschküche und im Skiraum können Sie Ihre Utensilien bequem verstauen. Ihre Skiausrüstung findet in Ihren beiden privaten Metall-Skischränken Platz. Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage bietet bequemes Parken für Ihr Fahrzeug.
Im 2022 wurden Lift, Heizung, Fenster und diverse elektrische Installationen erneuert.
Virtueller Rundgang
Stylische 2.5-Zimmer-Zweitwohnung an ruhiger Lage mit Seesicht
CH-7500 St. Moritz, Via Arona 28
CHF 1'740'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorfzentrum
○ Dorf
○ Berge
○ See
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Golfplatz
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Skigebiet
○ Seilbahnen
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
Innenbereich
○ Lift
○ Tiefgarage
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Skiraum
○ Einbauschrank
○ Schwedenofen
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Dusche
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Günstig
○ Abendsonne
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ See
○ Berge
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1403
Stockwerk
3. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 74 m²
Bruttowohnfläche
~ 85 m²
Balkonfläche
~ 3.8 m²
Kellerfläche
~ 4 m²
Verkaufsfläche
~ 87 m²
Baujahr
1972
Letzten Renovierungen
2010
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 14'500.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 200'000.-/Jahr
Anteil von
35.50/1000
Erneuerungsfonds
CHF 422'000.- am 31.12.2022
Höhenlage m. ü. M.
1822 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1 / CHF 50'000.-
Lage
Willkommen in der bezaubernden Gemeinde St. Moritz, wo alpiner Charme auf exklusiven Lifestyle trifft. Mit einer Bevölkerung von 4.900 Einwohnern strahlt St. Moritz eine charmante und persönliche Atmosphäre aus, die es ermöglicht, eine Gemeinschaft zu erleben, die sich gegenseitig unterstützt und das ganze Jahr über eine reiche Vielfalt an Aktivitäten und Veranstaltungen bietet.
Hier erwarten Sie unzählige Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Von erstklassigen Skipisten im Winter bis zu malerischen Wanderwegen im Sommer bietet St. Moritz das ganze Jahr über Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten und Geniesser gleichermassen.
Für Ihre Einkaufsbedürfnisse können Sie sich auf eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Märkten freuen, die St. Moritz zu bieten hat. Hier finden Sie alles, von exklusiven Designerlabels bis hin zu lokalen Spezialitäten, um Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu geniessen.
Die Wohnung befindet sich in einer äusserst ruhigen Lage, nur 80 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was die Erreichbarkeit erleichtert. Zudem bietet sie eine attraktive Fernsicht und ist nur 310 Meter von einem Coop-Supermarkt entfernt.
Hier erwarten Sie unzählige Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Von erstklassigen Skipisten im Winter bis zu malerischen Wanderwegen im Sommer bietet St. Moritz das ganze Jahr über Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten und Geniesser gleichermassen.
Für Ihre Einkaufsbedürfnisse können Sie sich auf eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Märkten freuen, die St. Moritz zu bieten hat. Hier finden Sie alles, von exklusiven Designerlabels bis hin zu lokalen Spezialitäten, um Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu geniessen.
Die Wohnung befindet sich in einer äusserst ruhigen Lage, nur 80 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was die Erreichbarkeit erleichtert. Zudem bietet sie eine attraktive Fernsicht und ist nur 310 Meter von einem Coop-Supermarkt entfernt.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 170 m | 5 Min. | 5 Min. | 5 Min. |
| Primarschule | 82 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Restaurants | 100 m | 4 Min. | 4 Min. | 5 Min. |