Die 1-Zimmer-Zweitwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Liegenschaft «Skyline».
Die Wohnung ist hell und zeitgemäss gestaltet. Die Küche bietet viel Stauraum und ist praktisch angeordnet. Mit den hellen Küchenfronten und den dezenten beigen Platten fügt sie sich harmonisch in den Raum ein.
Auf dem Balkon geniessen Sie bereits am Morgen Sonne. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, verfügt über ein Fenster, das reichlich Tageslicht hereinlässt. Zur Wohnung gehört ein Schrank auf dem Korridor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche, ein Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird möbliert angeboten, sodass Sie sich sofort zu Hause fühlen können.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung keinen eigenen Autoabstellplatz hat. Die Liegenschaft bietet aber eine grosszügige Anzahl an Besucher-Parkplätzen.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand (saniert ab 2000: Fassade, Dach, Fenster, Hallenbad). 2023 Ersatz der Oelheizung durch Fernwärme (Seewassernutzung) mit Contractingvertrag.
Den Eigentümern stehen zudem das gemeinschaftliche Schwimmbad im Erdgeschoss sowie eine tolle Sonnenterrasse im Dachgeschoss zur Mitbenützung zur Verfügung.
Virtueller Rundgang
1-Zimmer-Zweitwohnung nur 2 Minuten vom St. Moritzersee entfernt
CH-7500 St. Moritz, Via Sela 5
CHF 590'000.-
Beschreibung
Bemerkungen
Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Berge
○ See
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Golfplatz
○ Tennis Zentrum
○ Skipiste
○ Hallenbad
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Besucherparkplätze
Innenbereich
○ Lift
○ Offene Küche
○ Schwimmbad
○ Teilweise möbliert
○ Einbauschrank
○ Hell
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Dusche
○ Gegensprechanlage
○ Hauswart
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1498
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
32.5 m²
Bruttowohnfläche
37.5 m²
Balkonfläche
5.2 m²
Verkaufsfläche
40 m²
Baujahr
1972
Letzten Renovierungen
2010
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'500.-/Jahr
Anteil von
9/1000
Erneuerungsfonds
CHF 650'000.- am 31.12.2022
Höhenlage m. ü. M.
1822 m
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Lage
Willkommen in der bezaubernden Gemeinde St. Moritz, wo alpiner Charme auf exklusiven Lifestyle trifft. Mit einer Bevölkerung von 4.900 Einwohnern strahlt St. Moritz eine charmante und persönliche Atmosphäre aus, die es ermöglicht, eine Gemeinschaft zu erleben, die sich gegenseitig unterstützt und das ganze Jahr über eine reiche Vielfalt an Aktivitäten und Veranstaltungen bietet.
Hier erwarten Sie unzählige Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Von erstklassigen Skipisten im Winter bis zu malerischen Wanderwegen im Sommer bietet St. Moritz das ganze Jahr über Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten und Geniesser gleichermassen.
Die Liegenschaft «Skyline» befindet sich in einer äusserst ruhigen Lage, nur 100 Meter vom St. Moritzersee entfernt. Die sehr gute Infrastruktur der Gemeinde gewährleistet ein Höchstmass an Komfort und Zugänglichkeit. Die nächste Haltestelle ist nur 180 Meter entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Sie mühelos mit den umliegenden Gebieten verbindet.
Für Ihre Einkaufsbedürfnisse können Sie sich auf eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Märkten freuen, die St. Moritz zu bieten hat. Hier finden Sie alles, von exklusiven Designerlabels bis hin zu lokalen Spezialitäten, um Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu geniessen.
Hier erwarten Sie unzählige Freizeitmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Von erstklassigen Skipisten im Winter bis zu malerischen Wanderwegen im Sommer bietet St. Moritz das ganze Jahr über Aktivitäten für Outdoor-Enthusiasten und Geniesser gleichermassen.
Die Liegenschaft «Skyline» befindet sich in einer äusserst ruhigen Lage, nur 100 Meter vom St. Moritzersee entfernt. Die sehr gute Infrastruktur der Gemeinde gewährleistet ein Höchstmass an Komfort und Zugänglichkeit. Die nächste Haltestelle ist nur 180 Meter entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das Sie mühelos mit den umliegenden Gebieten verbindet.
Für Ihre Einkaufsbedürfnisse können Sie sich auf eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Märkten freuen, die St. Moritz zu bieten hat. Hier finden Sie alles, von exklusiven Designerlabels bis hin zu lokalen Spezialitäten, um Ihren Lebensstil in vollen Zügen zu geniessen.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 1.2 km | 22 Min. | 14 Min. | 3 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 180 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 270 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Bergbahn/Skilift | 810 m | 12 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Post | 410 m | 7 Min. | 7 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 110 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |