Mitten in der Fussgängerzone von St. Moritz verkaufen wir eine 1-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses «Au Réduit». Der Eingang, bei offener Türe zum Wohn-/Schlafbereich sogar mit Tageslicht, ist mit einem grossen Wandschrank ausgestattet. Das Bad mit Dusche und Waschturm ist in neutralem Weiss gehalten und natur-beigen Bodenplatten. Die Küche ist zweckmässig ausgestattet und hat eine praktische Durchreiche zum Essbereich, welche zudem etwas Tageslicht in die Küche bringt. Das Wohnzimmer, mit hellem Parkettboden ausgestattet, verfügt über einen Balkon, welcher über die gesamte Wohnungsbreite verläuft, mit Sicht über St. Moritz und den See. Beim Ausblick kommt die Lage im 5. Obergeschoss rundum zum Tragen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoeinstellplatz in der Garage. Weiter stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Skiraum zur Verfügung.
Reserviert
1-Zi-Wohnung mit Seeblick mitten in der Fussgängerzone - Zweitwohnung
CH-7500 St. Moritz, Via Maistra 10
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Bemerkungen
Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorfzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Golfplatz
○ Skigebiet
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Keller
○ Skiraum
○ Einbauschrank
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Dusche
○ Gegensprechanlage
○ Hauswart
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ See
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1481
Stockwerk
5. Stock
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Bruttowohnfläche
41.5 m²
Balkonfläche
5 m²
Verkaufsfläche
44 m²
Baujahr
1972
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 3'000.-/Jahr
Anteil von
8/1000
Erneuerungsfonds
CHF 1'300'000.- am 30.09.2022
Höhenlage m. ü. M.
1822 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
1 / CHF 60'000.-
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus «Au Reduit» befindet sich an der Via Maistra 10, in der Fussgängerzone von St. Moritz Dorf. In direkter Nachbarschaft hat es Banken, Hotels, Restaurants, Galerien und viele Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist zu Fuss über die Rolltreppe in wenigen Minuten erreichbar.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 98 m | 2 Min. | 2 Min. | 1 Min. |
| Geschäfte | 25 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Bergbahn/Skilift | 200 m | 4 Min. | 4 Min. | 2 Min. |
| Post | 170 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Bank | 56 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Restaurants | 73 m | 2 Min. | 2 Min. | - |