Exklusives Angebot

Premium Objekt: 6.5-Zi-Wohnung für höchste Ansprüche - Zweitwohnung

CH-7500 St. Moritz, Via Arona 30

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Die zu verkaufende 6.5-Zi-Dach-Maisonette Wohnung befindet sich an zentraler Lage in St. Moritz Dorf. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss der Liegenschaft auf einer Bruttowohnfläche von 265 m2.
Es erwartet Sie ein herrschaftlicher Innenausbau mit Kassettendecken und Holzornamenten an Wänden und Decken. Die Wohnung verfügt über drei Doppelschlafzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmer (3. OG), ein äusserst grosszügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeits-Zimmer, ein Esszimmer, eine geschlossene Küche sowie ein Tages-Bad. Beide Wohngeschosse sind mit dem Lift direkt erschlossen. Ein Hauswirtschafts-/Kellerraum ergänzt das Angebot.

Besondere Eigenschaften dieser Liegenschaft:
- sehr zentrale und doch ruhige Lage
- direkter Liftzugang von der Garage in die Wohnung
- herrschaftlicher Innenausbau
- 3 Autoeinstellplätze in der Garage
- Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Gäste-WC
Keller
Skiraum
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Ausstattung
Glaskeramik
Backofen
Tiefkühler
Geschirrspüler
Amerikanischer Kühlschrank
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Boden
Parkett
Marmor
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Berge
Ja, ich bin interessiertPDF-Broschüre

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
1442
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
8
Bruttowohnfläche
266.5 m²
Balkonfläche
20 m²
Kellerfläche
25 m²
Verkaufsfläche
289 m²
Baujahr
1870
Renovierungsjahr
2012
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 25'000.-/Jahr
Anteil von
385/1000
Höhenlage m. ü. M.
1800 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3

Lage

Die Liegenschaft an der Via Arona 30 stammt aus dem Jahr 1870. Bevor das Haus ab 2007 einer vollständigen Sanierung und Modernisierung unterzogen wurde, wurde es als Personalhaus genutzt. Heute präsentiert sich das Wohnhaus in schlichter Eleganz und besteht aus 5 Wohneinheiten und einer grosszügig konzipierten Einstellhalle mit 9 Plätzen.

Die Lage am Rande der Fussgängerzone und angrenzend an die Via Serlas bietet viele Vorteile - sämtliche Infrastrukturen des Ortes befinden sich in kurzer Gehdistanz. St. Moritz ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen und bietet zu jeder Jahreszeit ein Wohnort mit ausgezeichneter Lebensqualität

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 600 m - - -
Öffentliche Verkehrsmittel 200 m - - -
Geschäfte 150 m - - -
Bergbahn/Skilift 400 m - - -
Flughafen 5 km - - -
Bank 200 m - - -
Restaurants 79 m 4 Min. 4 Min. 5 Min.

Kontakt

Objekt : 1442 / Dachwohnung / CH-7500 St. Moritz

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Frau Regula CADALBERT
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