Reserviert

Grosszügige Dachwohnung an top Lage! Zweitwohnung

CH-7500 St. Moritz, Via Stredas 2

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Diese grosszügigen Wohnräume erwarten Sie an zentraler, durch die Anordnung im Dachgeschoss, ruhigen Lage mitten im Zentrum von St. Moritz. Von der hauseigenen Autoeinstellhalle sind die Wohngeschosse bequem mit dem Lift erschlossen.
Das Raumkonzept ist wie folgt:
Hauptwohnung, 4.5-Zi-Eckwohnung, 118 m2 BWF & 10 m2 Balkon:
. Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum/Garderobe
. heller, grosszügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang auf den Balkon mit Panoramablick
. geräumiger Essbereich mit angrenzender, modern ausgestatteter Küche
. Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad mit Badewanne/WC und kleinem Balkon
. zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken
. drittes Zimmer mit Einzelbett und kleinem Balkon

Angrenzende Studiowohnung mit Bad und kleiner Küche im Dachgeschoss (5. OG), 33m2 BWF.

2 Kellerabteile, 4 Autoabstellplätze sowie ein eigener Ski-/Abstellraum in der Garage sind der Wohnung zugeteilt. Die Autoeinstellplätze und der Abstellraum sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen (zuzüglich CHF 210'000).

Die Wohneinheiten werden nur zusammen veräussert. Für weitere Informationen sowie auch für eine Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme!

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Golfplatz
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Garage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Keller
Skiraum
Teilweise möbliert
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Kochherd
Kühlschrank
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Satellit TV
Gegensprechanlage
Hauswart
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
1461
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
3
Bruttowohnfläche
~ 151 m²
Balkonfläche
~ 10 m²
Kellerfläche
~ 6 m²
Verkaufsfläche
~ 157 m²
Baujahr
1982
Heizanlage
Radiator
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Gemeindesteuer
60 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 14'000.-/Jahr
Anteil von
88/1000
Erneuerungsfonds
CHF 360'000.- am 31.12.2019
Höhenlage m. ü. M.
1800 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
4

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus Centro befindet sich an zentrale Lage in St. Moritz Dorf. Einkauf, öffentlicher Verkehr, Restaurants sowie auch die Talstation der Chantarella-Bahn sind in wenigen Schritten bequem erreichbar.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 700 m - - -
Öffentliche Verkehrsmittel 50 m - - -
Geschäfte 50 m - - -
Bergbahn/Skilift 200 m - - -
Flughafen 4.6 km 72 Min. 26 Min. 11 Min.
Post 280 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Bank 200 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Krankenhaus 310 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : 1461 / Dachwohnung / CH-7500 St. Moritz

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Herr Francesco STAZZONELLI
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