Reserviert

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Seesicht Zweitwohnung

CH-7500 St. Moritz, Via Somplaz 7

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Im Zentrum von St. Moritz-Dorf verkaufen wir eine exklusive Maisonette-Wohnung, welche sich über die gesamten beiden obersten Etagen eines Wohn- und Geschäftshauses erstreckt. Die Duplex-Wohnung mit hochwertigem Ausbau hat eine traumhafte Seesicht.

Der Wohnungseingang befindet sich im 3. Obergeschoss, welcher über die Treppe oder mit direktem Liftzugang erreichbar ist. Im grosszügigen Entrée zeigt sich das in hellem Holz gehaltene Interior-Design. Auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und ein Gästezimmer mit separatem Bad. Über die interne Treppe gelangt man in die obere Etage. Im Zentrum steht der Essbereich mit wunderschönem Ausblick über St. Moritz und den See. Die offene Küche hat eine gemütliche Bartheke, welche eine schöne Raumstruktur schafft. Im Wohnbereich entsteht durch die vielen Fenster ein Wintergartenambiente. Das Designer-Cheminée sorgt vollends für Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer, eine Gästetoilette runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna.

Der Wohnung zugeteilt sind zwei Kellerabteile im Untergeschoss. Ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle der Nachbarsliegenschaft kann nach Absprache erworben werden.

Hinweis: Verkauf an Ausländer möglich.

Bemerkungen

Vertragskosten:
Die notariellen Kosten, Grundbuchgebühren und Handänderungssteuern von 2.3% des Kaufpreises gehen zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorfzentrum
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Golfplatz
Skigebiet
Langlaufloipe
Wanderwege
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Keller
Skiraum
Sauna
Möbliert
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Mit Charme
Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Weinkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Gegensprechanlage
Hauswart
Boden
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Optimal
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
See
Berge
Ja, ich bin interessiertPDF-Broschüre

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
1454
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Bruttowohnfläche
~ 192 m²
Baujahr
1919
Letzte Renovierungen
2010
Heizanlage
Radiator, Bodenheizung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Gemeindesteuer
55 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
1820 m
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1 / CHF 0.-

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus «Chesa Panorama» befindet sich an bester Lage in St. Moritz-Dorf, eingangs der Fussgängerzone. In direkter Nachbarschaft hat es Banken, Hotels, Restaurants, Galerien und viele Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist zu Fuss über die Rolltreppe in wenigen Minuten erreichbar.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 690 m 10 Min. 10 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 78 m 1 Min. 1 Min. -
Geschäfte 15 m - - -
Bergbahn/Skilift 230 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Flughafen 4.9 km 76 Min. 29 Min. 10 Min.
Post 38 m - - -
Bank 120 m 2 Min. 2 Min. -
Restaurants 71 m 1 Min. 1 Min. -
Park / Grünfläche 370 m 15 Min. 10 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : 1454 / Dachwohnung / CH-7500 St. Moritz

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Herr Francesco STAZZONELLI
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